Ulaganje za stvaranje pasivnog dohotka
Stvaranje tokova pasivnog dohotka postalo je sve popularnije posljednjih godina. Mnogo je sredstava za ulaganje kako bi se povećalo bogatstvo.
Neki ne zahtijevaju novac, a drugi zahtijevaju mala financijska ulaganja unaprijed, kao što je finansiranje zajma za pokretanje posla. Svaka vrsta ulaganja dolazi sa vlastitim rizicima i potencijalima da se dobije udoban povrat investicije.
Ako želite investirati, ali ne znate kako ili gdje započeti, potražite savjet financijskog savjetnika koji može razgovarati o potencijalnom riziku, kao i potencijalnoj zaradi i kako započeti.
Uvijek izmjerite potencijalne rizike s potencijalnim financijskim dobicima i imajte razumijevanja za proces ulaganja prije ronjenja.
Po definiciji, pasivni prihod odnosi se na početno financijsko ulaganje u nešto što će kontinuirano stvarati prihod za ulagača. Postoje četiri popularna ulaganja, koja stvaraju pasivne prihode. Iako ne stvaramo iscrpnu listu, ove ideje su na vrhu portfelja investitora.
Uložite u nekretnine
Ovdje počinjem teško s investicijom koja ima najviše smisla. Nekretnine su preferirani stalni tok pasivnog prihoda za pametnog investitora.
Postoji mnogo načina da se nastavi ulaganje u nekretnine. Najočitije je ulaganje u nekretninu za iznajmljivanje.
Kupovinom višečlanog dupleksa ili kompleksa ili kuće za jednu porodicu ostvarujete mjesečni prihod. Ako kupujete gotovinom, osim ostvarenja mjesečnog dohotka postoji trenutni kapital u imovini.
Kupovina problematičnih nekretnina za rehabilitaciju i prodaju ili rehabilitaciju i iznajmljivanje još je jedna od prednosti. Za to je potrebno malo lakatne masti i dodatna sredstva za stvarnu rehabilitaciju, ali imat ćete trenutni kapital nakon završetka projekta.
Lokacija je toliko bitna kada se uzmu u obzir trošak i najam. Ako vam je cilj iznajmljivanje nekretnina tijekom cijele godine, pokušajte kupiti iznajmljivanje u blizini koledža i univerziteta. Skoro vam je zagarantovan mesečni prihod od studenata koji ne žele da žive u kampusu.
Kuće za odmor i apartmani još su jedan način ulaganja. Imajte na umu da direktno posjedovanje nekretnina ima svoje porezne prednosti kao i pasivne beneficije.
Koristite svoje računarske vještine
Ne morate biti genije s računalima da biste postali virtualni pomoćnik. Koristite svoje vještine s određenim programima i aplikacijama za pokretanje bočne svirke koja donosi pasivni prihod kada vam zatreba.
Pomoći poduzetnicima i malim poduzećima u stvaranju i kretanju po njihovim poslovnim sistemima. Pomozite im da integriraju sve aspekte svojih poslovnih sustava u najbolji sistem i to za najbolju cijenu.
Pomoć u mrežnim marketinškim kampanjama i marketinškim kampanjama na društvenim mrežama. Educirajte vlasnike poduzeća o tome kako će dobiti najviše povrata ulaganja svojih dolara za oglašavanje.
Peer-to-peer kreditiranje
Peer-to-peer pozajmljivanje je upravo ono što zvuči - odobravanje kredita za stvari poput pokretanja posla, projekata preuređenja kuća ili refinanciranja automobila. Umjesto da se pozajmljuju od kreditne institucije, pojedinci se pozajmljuju od drugih.
Kao investitor pronalaženje grupe P2P investitora je odličan način za objedinjavanje resursa i radno gotovinsko sredstvo. Kamata generirana P2P pozajmljivanjem stvara pasivan prihod.
Ovo je odličan način da dobijete zajam za ljude s manje od zvjezdanog kredita, ali kredit je važan.
Uvjeti ravnopravnog zajma mogu se razlikovati u odnosu na zajam kreditne institucije. U nekim su slučajevima kamate veće u tradicionalnim kreditnim institucijama, a ukupni troškovi zajma su veći.
Jednostavno je pronaći zajmodavce P2P. Samo idite na internet i počnite kupovati. Možete saznati uvjete zajma, a prilično brzo možete saznati možete li se kvalificirati za P2P zajmodavce, što je velika prednost ako vam brzi prihod treba.
To je izvlačenje za investitore. Krediti su jednostavni i stvaraju pasivan prihod. Svako plaćanje zajma od dužnika reinvestira se u posao umanjeno za postotak koji je podijeljen među investitorima, stvarajući tako pasivan prihod.
Lako poslovanje putem Interneta
Ako imate strast ili talent, možete to pretvoriti u posao. Sada više nego ikad, rad od kuće je odličan način za ostvarivanje dodatnog toka prihoda.
Na hiljade je slobodnih prilika na mreži putem kojih možete raditi oko svog redovnog posla i porodičnih obaveza.
Jedan od načina za ostvarivanje prihoda je bloganje. Osnivanje bloga može stvoriti neprestani tok prihoda, istovremeno vam omogućava da razvijete svoj talent.
Postoje besplatne i jeftine internetske stranice za web hosting koje će vam pomoći da formatirate i dodate sadržaj na svoj blog bez diplomiranja u računarskom programiranju.
Ako uživate u pisanju, potražite slobodne mogućnosti pisanja za početnike ili postanite virtualni pomoćnik. S oba možete odrediti svoje sate, raditi koliko god želite ili raditi, a raditi to sve od kuće.
Affiliate marketing je još jedan sjajan način ostvarivanja pasivnog prihoda na mreži. To je praksa upućivanja ljudi prema određenom podružnici / proizvodu i ostvarivanja postotka zarade. To se nastavlja sve dok kupac izvrši kupovinu. Ne pokreće se nakon početne kupovine.
U suštini, vi se upućujete jednom i dobivate plaću dok navedeni kupac ne prekine kupnju tog proizvoda.
Postati pridruženi trgovac prilično je jednostavno i ne zahtijeva puno novca, ali zahtijeva vrijeme i istraživanje. Na raspolaganju su mrežni vodiči s uputama koji vam pomažu da započnete.
Zašto treba ulagati
Ulaganja mogu vam donijeti prihod, pomoći vam da uštedite za penziju i zaštitite svoja sredstva od inflacije. Da biste to učinili, morate jednom otvoriti brokerski račun, pravilno steći financijske instrumente i povremeno prilagoditi svoj portfelj.
Prednosti: mogućnost dobijanja pasivnog dohotka bez visokih troškova rada. Upotreba različitih izvora profita, što povećava efikasnost i sigurnost ulaganja. U suštini, ovo je trenutni pasivni prihod.
Suština ulaganja je dobrovoljna ulaganja vlastitih sredstava kako bi se stvorio prihod. Najčešće se besplatni novac koristi za kapitalne investicije, dok investitor preuzima rizik od gubitka ako se investicioni objekt pokaže na neuspjeh.
Bez obzira u koju vrstu pasivnog dohotka želite da investirate, ulaganje je isplativo.
Očito je, posebno u ovom svijetu nesigurnosti, da je potrebno uspostaviti neki oblik pasivnog dohotka kako biste pomogli kada su financijski teška vremena.
Diverzificirati, diverzificirati, diverzificirati
Vjerovatno ste čuli izreku: Ne stavljajte sva svoja jaja u jednu korpu. To znači diverzificirati - ne ulažući svo svoje vrijeme i novac u jedan izvor pasivnog dohotka.
Izgradite svoj portfelj ulaganja kako biste umanjili rizike gubitka i stvorili određene zaštite tokom nestabilnih tržišta.
Imajte na umu da stvaranje više izvora prihoda nije lak zadatak. Potrebno je vrijeme, istraživanje, postavljanje pitanja i odmjeravanje onoga što je najbolje za vas i vašu porodicu.
Ako mislite da je stvaranje portfelja brzo obogaćivanje investiranja, bit ćete tužno razočarani.
U savršenom svijetu svi bismo diverzificirali svoj portfelj ulaganja s izvorima koji u najkraćem vremenu stvaraju najveći povrat ulaganja. Ali oni uglavnom dolaze s najvećim rizikom koji možda nije tačan za ono čemu se nadate.
Nema štete da počnete polako i gradite kako idete. Prvo je sigurnost veliki moto za ulaganje!
Robyn Flint piše za Loans.org. Ona je licencirani trgovac nekretninama, slobodni pisac i objavljeni autor. Robyn je i jedan od osnivača partnera kompanije za rehabilitaciju nekretnina.
