Επένδυση για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος



Η παραγωγή ροών παθητικού εισοδήματος έχει γίνει όλο και πιο δημοφιλής τα τελευταία χρόνια. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες επενδύσεων για την αύξηση του πλούτου.

Κάποιοι δεν χρειάζονται χρήματα, ενώ άλλοι απαιτούν μια μικρή οικονομική επένδυση εκ των προτέρων, όπως η χρηματοδότηση ενός επιχειρηματικού δανείου εκκίνησης. Κάθε είδος επενδύσεων έρχεται με τους δικούς του κινδύνους και τις δυνατότητες να δημιουργήσει μια άνετη απόδοση της επένδυσης.

Εάν επιθυμείτε να επενδύσετε αλλά δεν ξέρετε πώς ή πού να ξεκινήσετε, ζητήστε τη συμβουλή ενός οικονομικού συμβούλου που μπορεί να συζητήσει δυνητικούς κινδύνους καθώς και πιθανά κέρδη και πώς να ξεκινήσετε.

Πάντα να σταθμίζετε τους πιθανούς κινδύνους με τα πιθανά οικονομικά οφέλη και να έχετε κάποια κατανόηση της διαδικασίας της επένδυσης πριν από την κατάδυση.

Εξ ορισμού, το παθητικό εισόδημα αναφέρεται στην πραγματοποίηση μιας αρχικής χρηματοοικονομικής επένδυσης σε κάτι που θα αποφέρει συνεχώς εισόδημα για τον επενδυτή. Υπάρχουν τέσσερις δημοφιλείς ροές επενδύσεων που παράγουν παθητικά εισοδήματα. Ενώ δεν δημιουργούμε έναν εξαντλητικό κατάλογο, αυτές οι ιδέες βρίσκονται στην κορυφή του χαρτοφυλακίου των επενδυτών.

Επενδύστε σε ακίνητα

Αρχίζω βαρύς εδώ με την επένδυση που κάνει την πιο λογική. Η ακίνητη περιουσία είναι ένα προτιμώμενο συνεχές ρεύμα παθητικού εισοδήματος για τον καταλαβαίνω επενδυτή.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να επιδιώξετε την επένδυση σε ακίνητα. Το πιο προφανές είναι η επένδυση σε ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Η αγορά ενός διπλού οίκου πολλαπλών οικογενειών ή ενός σύνθετου ή μονοκατοικίας δημιουργεί μηνιαίο εισόδημα. Εάν αγοράζετε με μετρητά, υπάρχει άμεση δικαιοσύνη στο ακίνητο εκτός από τη δημιουργία μηνιαίου εισοδήματος.

Η αγορά ιδιόκτητων ακινήτων για αποκατάσταση και πώληση ή για αποκατάσταση και ενοικίαση είναι μια άλλη λεωφόρος. Αυτό απαιτεί ένα μικρό λίπος αγκώνα και πρόσθετα κεφάλαια για την πραγματική αποκατάσταση, αλλά θα έχετε άμεση δικαιοσύνη μόλις το έργο έχει ολοκληρωθεί.

Η τοποθεσία είναι τόσο σημαντική όταν εξετάζετε το κόστος και το ενοίκιο. Εάν ο στόχος σας είναι να ενοικιάσετε το ακίνητό σας όλο το χρόνο, δοκιμάστε να αγοράσετε ενοίκια κοντά σε κολέγια και πανεπιστήμια. Είστε σχεδόν εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα από φοιτητές που δεν θέλουν να ζήσουν στην πανεπιστημιούπολη.

Τα εξοχικά σπίτια και τα condos είναι μια άλλη ροή επενδύσεων. Λάβετε υπόψη ότι η άμεση ιδιοκτησία ακινήτων έχει τα φορολογικά πλεονεκτήματα καθώς και παθητικά πλεονεκτήματα εισοδήματος.

Χρησιμοποιήστε τις ικανότητες του υπολογιστή σας

Δεν χρειάζεται να είσαι ιδιοφυΐας με υπολογιστές για να γίνεις εικονικός βοηθός. Χρησιμοποιήστε τις ικανότητές σας με συγκεκριμένα προγράμματα και εφαρμογές για να ξεκινήσετε μια συναυλία που παράγει παθητικό εισόδημα όταν τη χρειάζεστε.

Βοηθήστε τους επιχειρηματίες και τις μικρές επιχειρήσεις να δημιουργούν και να πλοηγούν στα επιχειρηματικά τους συστήματα. Βοηθήστε τους να ενσωματώσουν όλες τις πτυχές των επιχειρηματικών συστημάτων τους στο καλύτερο σύστημα για την καλύτερη τιμή.

Βοήθεια με τις καμπάνιες μάρκετινγκ στο διαδίκτυο και τις καμπάνιες μάρκετινγκ κοινωνικών μέσων Εκπαιδεύστε τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων για το πώς θα έχουν την μεγαλύτερη απόδοση των επενδύσεων των διαφημιστικών δολλαρίων τους.

Δάνεια από ομοτίμους προς ομοτίμους

Ο δανεισμός peer-to-peer είναι ακριβώς αυτό που ακούγεται - χορηγώντας δάνεια για πράγματα όπως η έναρξη μιας επιχείρησης, τα έργα αναδιαμόρφωσης στο σπίτι ή η αναχρηματοδότηση ενός αυτοκινήτου. Αντί δανεισμού από δανεισμό, τα άτομα δανεισμού από άλλα άτομα.

Ως επενδυτής, η εύρεση μιας ομάδας επενδυτών P2P είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να συγκεντρώσετε τους πόρους και να θέσετε τα μετρητά σας σε λειτουργία. Οι τόκοι που προέρχονται από το δανεισμό P2P δημιουργούν παθητικό εισόδημα.

Αυτός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να πάρετε ένα δάνειο για άτομα με λιγότερο από αστρική πίστωση, αλλά η πίστωση έχει σημασία.

Οι όροι ενός δάνειο από ομοτίμους μπορεί να διαφέρουν σε σύγκριση με ένα δάνειο από ένα δανειοδοτικό ίδρυμα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το ενδιαφέρον είναι υψηλότερο στα παραδοσιακά ιδρύματα δανεισμού και το συνολικό κόστος του δανείου είναι υψηλότερο.

Είναι απλό να βρείτε τους δανειστές P2P. Απλά πηγαίνετε στο διαδίκτυο και ξεκινήστε τις αγορές σας. Μπορείτε να μάθετε τους όρους του δανείου, και μπορείτε να μάθετε αρκετά γρήγορα εάν πληρούν τις προϋποθέσεις με τους δανειστές P2P το οποίο είναι ένα τεράστιο όφελος εάν χρειάζεστε εισόδημα γρήγορα.

Αυτή είναι η ισοπαλία για τους επενδυτές. Τα δάνεια είναι εύκολα και δημιουργούν παθητικό εισόδημα. Κάθε πληρωμή δανείου από δανειολήπτη επανεπενδύεται στην επιχείρηση μείον ένα ποσοστό που κατανέμεται μεταξύ των επενδυτών, δημιουργώντας έτσι παθητικό εισόδημα.

Εύκολη επιχειρηματική εκκίνηση σε απευθείας σύνδεση

Αν έχετε πάθος ή ταλέντο, μπορείτε να το μετατρέψετε σε επιχείρηση. Τώρα περισσότερο από ποτέ, η εργασία από το σπίτι είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε ένα επιπλέον ρεύμα εισοδήματος.

Υπάρχουν χιλιάδες ευκαιρίες ελεύθερων επαγγελματιών στο διαδίκτυο που μπορείτε να εργαστείτε γύρω από την πλήρη απασχόληση και τις οικογενειακές σας υποχρεώσεις.

Ένας τρόπος για να δημιουργήσετε εισόδημα είναι μέσω του blogging. Ξεκινώντας ένα blog μπορεί να δημιουργήσει μια τρέχουσα ροή εισοδήματος επιτρέποντας παράλληλα να αναπτύξετε το ταλέντο σας.

Υπάρχουν δωρεάν και φθηνές σε απευθείας σύνδεση ιστότοποι φιλοξενίας ιστοσελίδων που θα σας βοηθήσουν να διαμορφώσετε και να προσθέσετε περιεχόμενο στο ιστολόγιό σας χωρίς να έχετε πτυχίο στον προγραμματισμό υπολογιστών.

Αν σας αρέσει το γράψιμο, αναζητήστε ευκαιρίες γραφής για αρχάριους ανεξάρτητους ή να γίνετε Εικονικός Βοηθός. Και με τους δύο, μπορείτε να ρυθμίσετε τις ώρες σας, να εργάζεστε τόσο πολύ όσο και μόνο όσο θέλετε και να τις κάνετε όλα από το σπίτι.

Το μάρκετινγκ θυγατρικών είναι ένας άλλος πολύ καλός τρόπος για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος στο διαδίκτυο. Αυτή είναι η πρακτική της παραπομπής των ατόμων σε μια συγκεκριμένη θυγατρική / προϊόν και η δημιουργία ενός ποσοστού του κέρδους. Αυτό συνεχίζεται για όσο διάστημα ο αγοραστής πραγματοποιεί αγορές. Δεν σταματά μετά την αρχική αγορά.

Στην ουσία, αναφέρετε μία φορά και πληρώνομαι έως ότου ο αναφερόμενος αγοραστής διακόψει την αγορά αυτού του προϊόντος.

Να γίνει ένας έμπορος θυγατρικών είναι αρκετά απλή και δεν απαιτεί πολλά χρήματα, αλλά απαιτεί χρόνο και έρευνα. Υπάρχουν διαθέσιμοι οδηγοί διαδικτυακών οδηγών που σας βοηθούν να ξεκινήσετε.

Γιατί πρέπει να επενδύσετε

Οι επενδύσεις μπορούν να σας φέρουν εισόδημα, να σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε για συνταξιοδότηση και να προστατεύσετε τα κεφάλαιά σας από τον πληθωρισμό. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ανοίξετε έναν λογαριασμό χρηματιστηριακής χρήσης μία φορά, να αποκτήσετε σωστά τα χρηματοπιστωτικά μέσα και να προσαρμόσετε περιοδικά το χαρτοφυλάκιό σας.

Πλεονεκτήματα: Η πιθανότητα απόκτησης παθητικού εισοδήματος χωρίς υψηλό κόστος εργασίας. Η χρήση διαφόρων πηγών κέρδους, γεγονός που αυξάνει την αποτελεσματικότητα και την ασφάλεια των επενδύσεων. Στην ουσία, αυτό είναι άμεσο παθητικό εισόδημα.

Η ουσία των επενδύσεων είναι η εθελοντική επένδυση των δικών τους κεφαλαίων προκειμένου να δημιουργηθεί εισόδημα. Τις περισσότερες φορές, τα ελεύθερα μετρητά χρησιμοποιούνται για επενδύσεις κεφαλαίου, ενώ ο επενδυτής αναλαμβάνει τον κίνδυνο απώλειας εάν το επενδυτικό αντικείμενο αποδειχθεί ότι είναι αποτυχία.

Ανεξάρτητα από το είδος του παθητικού εισοδήματος που θέλετε να επενδύσετε, η επένδυση είναι κερδοφόρα.

Είναι προφανές, ιδιαίτερα σε αυτόν τον κόσμο αβεβαιότητας, ότι πρέπει να δημιουργήσετε κάποια μορφή παθητικού εισοδήματος για να βοηθήσετε όταν οι καιροί είναι δύσκολοι οικονομικά.

Διαφοροποίηση, διαφοροποίηση, διαφοροποίηση

Έχετε ακούσει πιθανώς το ρητό, Μην βάζετε όλα τα αυγά σας σε ένα καλάθι. Αυτό σημαίνει διαφοροποίηση - μη επενδύοντας όλο το χρόνο και τα χρήματά σας σε μία πηγή παθητικού εισοδήματος.

Κατασκευάστε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο για να ελαχιστοποιήσετε τους κινδύνους απώλειας και να δημιουργήσετε ορισμένες προστασίες κατά τη διάρκεια των ασταθών αγορών

Λάβετε υπόψη ότι η δημιουργία πολλαπλών πηγών εισοδήματος δεν είναι εύκολο έργο. Χρειάζεται χρόνος, έρευνα, ερωτήσεις και ζυγίζει τι είναι καλύτερο για εσάς και την οικογένειά σας.

Αν νομίζετε ότι η οικοδόμηση ενός χαρτοφυλακίου είναι ένα γρήγορο είδος επένδυσης, θα απογοητευτείτε δυστυχώς.

Σε έναν τέλειο κόσμο, θα διαφοροποιούσαμε όλα τα χαρτοφυλάκια επενδύσεων μας με πηγές που παράγουν την υψηλότερη απόδοση της επένδυσης στο συντομότερο χρονικό διάστημα. Αλλά εκείνοι γενικά έρχονται με τον μεγαλύτερο κίνδυνο που μπορεί να μην είναι σωστό για αυτό που ελπίζετε να επιτύχετε.

Δεν υπάρχει καμία ζημιά στην εκκίνηση αργά και την οικοδόμηση καθώς πηγαίνετε. Η ασφάλεια είναι ένα μεγάλο σύνθημα για επενδύσεις!

Ρόμπιν Φλιντ, Loans.org
Ρόμπιν Φλιντ, Loans.org

Ρόμπιν Φλιντ writes for Loans.org. She is a licensed realtor, a freelance writer, and a published author. Robyn is also a founding partner of a real estate rehab company.
 




Σχόλια (0)

Αφήστε ένα σχόλιο