Sijoitus passiivisten tulojen luomiseen
Passiivisten tulojen tuottaminen on tullut yhä suositummaksi viime vuosina. Sijoittamiseen varallisuuden lisäämiseksi on monia tapoja.
Jotkut eivät vaadi rahaa, kun taas toiset vaativat ennakolta pienen taloudellisen sijoituksen, kuten aloittavan yrityksen lainan rahoittamisen. Jokaisella sijoitustyypillä on omat riskit ja mahdollisuudet tuottaa mukava sijoitetun pääoman tuotto.
Jos haluat sijoittaa, mutta et tiedä miten tai mistä aloittaa, kysy neuvoa talousneuvojalta, joka voi keskustella potentiaalisista riskeistä sekä potentiaalisista tuloista ja aloittamisesta.
Punnitse aina mahdolliset riskit mahdollisilla taloudellisilla hyötyillä ja ymmärrä sijoitusprosessi ennen sukellusta.
Passiivisella tulolla tarkoitetaan määritelmän mukaan alkuperäisen taloudellisen sijoituksen tekemistä johonkin, joka tuottaa jatkuvasti tuloja sijoittajalle. On olemassa neljä suosittua sijoitusvirtaa, jotka tuottavat passiivisia tuloja. Vaikka emme luota tyhjentävää luetteloa, nämä ideat ovat sijoittajakannan kärjessä.
Sijoita kiinteistöihin
Aloitan täällä raskaalla sijoituksella, joka on järkevin. Kiinteistöt ovat taitava sijoittajan ensisijainen jatkuva passiivisten tulojen virta.
Kiinteistösijoittamiseen on monia tapoja. Ilmeisin on sijoittaminen vuokrakiinteistöihin.
Monikokoisen duplex- tai kompleksi- tai yhden perheen kodin ostaminen tuottaa kuukausituloja. Jos ostat käteisellä, kiinteistössä on välitöntä omaa pääomaa kuukausitulojen tuoton lisäksi.
Ahdistuneiden kiinteistöjen ostaminen kuntouttamiseen ja myyntiin tai kuntoutukseen ja vuokraukseen on toinen keino. Tämä vaatii vähän kyynärpäärasvaa ja ylimääräisiä varoja todelliseen kuntoutukseen, mutta sinulla on välitön oma pääoma projektin valmistuttua.
Sijainti on niin tärkeä kun otetaan huomioon hinta ja vuokra. Jos tavoitteesi on vuokrata kiinteistösi ympäri vuoden, kokeile ostaa vuokria korkeakoulujen ja yliopistojen lähellä. Sinulle on taattu melkein taatut kuukausitulot opiskelijoilta, jotka eivät halua asua kampuksella.
Lomamökit ja asunnot ovat toinen sijoitusvirto. Muista, että kiinteistöjen suoraan omistamisella on veroetuja ja passiivisia tuloetuja.
Käytä tietokonetaitojasi
Sinun ei tarvitse olla nero tietokoneiden kanssa tullaksesi virtuaaliassistentiksi. Käytä taitojasi tiettyjen ohjelmien ja sovellusten kanssa aloittaaksesi keikan, joka tuottaa passiivisia tuloja tarvittaessa.
Auta yrittäjiä ja pienyrityksiä luomaan ja navigoimaan liiketoimintajärjestelmissä. Auta heitä integroimaan kaikki liiketoimintajärjestelmiensä näkökohdat parhaaseen järjestelmään parhaaseen hintaan.
Apua verkkomarkkinointikampanjoissa ja sosiaalisen median markkinointikampanjoissa. Kouluta yritysten omistajia siitä, kuinka he saavat eniten sijoitetun pääoman tuoton mainosdollaristaan.
Vertaisluotot
Vertaislainaus on juuri miltä kuulostaa - lainojen myöntäminen esimerkiksi yrityksen perustamiseen, kodin uusintahankkeisiin tai auton jälleenrahoittamiseen. Luottolaitokselta lainaamisen sijasta yksityishenkilöt lainaavat toisilta.
Sijoittajana P2P-sijoittajien ryhmän löytäminen on loistava tapa yhdistää resursseja ja laittaa käteistä työhön. P2P-luotonannosta syntyvät korot luovat passiivisia tuloja.
Tämä on loistava tapa saada lainaa ihmisille, joilla on vähemmän kuin tähtiluottoja, mutta luotolla on merkitystä.
Vertaislainan ehdot voivat vaihdella luotonantajalaitoksen lainaan verrattuna. Joissakin tapauksissa korot ovat korkeammat perinteisissä luottolaitoksissa, ja lainan kokonaiskustannukset ovat korkeammat.
P2P-lainanantajien löytäminen on helppoa. Mene vain verkkoon ja aloita ostokset. Voit selvittää lainan ehdot ja saada selville melko nopeasti, jos täytät P2P-lainanantajan vaatimukset. Tämä on valtava etu, jos tarvitset tuloja nopeasti.
Se on sijoittajien kiinnitys. Lainat ovat helppoja ja tuottavat passiivisia tuloja. Jokainen lainanottaja lainanottajalta sijoittaa uudelleen liiketoimintaan vähennettynä prosenttimäärällä, joka jaetaan sijoittajien kesken, jolloin saadaan passiivisia tuloja.
Helppo online-perustamisyritys
Jos sinulla on intohimo tai kyky, voit muuttaa sen liiketoiminnaksi. Nyt enemmän kuin koskaan, kotona työskenteleminen on hieno tapa tuottaa ylimääräistä tuloa.
Verkossa on tuhansia freelance-mahdollisuuksia, joilla voit kiertää kokopäiväistä työtäsi ja perhevelvoitteitasi.
Yksi tapa tuottaa tuloja on bloggaaminen. Blogin perustaminen voi tuottaa jatkuvaa tuloja, kun samalla voit kehittää kykyjäsi.
On ilmaisia ja edullisia online-web-hosting-sivustoja, jotka auttavat sinua muotoilemaan ja lisäämään sisältöä blogiisi ilman tutkintoa tietokoneohjelmoinnissa.
Jos nautit kirjoittamisesta, etsi aloittelijan freelance-kirjoitusmahdollisuuksia tai tule virtuaaliassistentiksi. Molemmilla voit asettaa omat työtunnit, työskennellä niin paljon tai vähän kuin haluat ja tehdä kaiken kotona.
Affiliate-markkinointi on toinen hieno tapa tuottaa passiivisia tuloja verkossa. Tämä käytäntö viittaa ihmisiin tiettyyn tytäryhtiöön / tuotteeseen ja tuottaa prosenttiosuuden voitosta. Tämä jatkuu niin kauan kuin ostaja tekee ostoksia. Se ei lopu alkuperäisen oston jälkeen.
Pohjimmiltaan viitat kerran ja saat maksun, kunnes mainittu ostaja lopettaa tuotteen ostamisen.
Tytäryhtiömarkkinoijaksi tuleminen on melko yksinkertaista, eikä se vaadi paljon rahaa, mutta vaatii aikaa ja tutkimusta. Online-tilassa on käytettävissä ohjeita, jotka auttavat sinua pääsemään alkuun.
Miksi sinun pitäisi sijoittaa
Sijoitukset voivat tuoda sinulle tuloja, auttaa sinua säästämään eläkkeelle ja suojaamaan varoja inflaatiolta. Tätä varten sinun on avattava välitystili kerran, hankittava rahoitusinstrumentit oikein ja säädettävä määräajoin salkkuasi.
Edut: Mahdollisuus saada passiivisia tuloja ilman korkeita työvoimakustannuksia. Eri voitonlähteiden käyttö, mikä lisää sijoitusten tehokkuutta ja turvallisuutta. Pohjimmiltaan tämä on välitön passiivinen tulo.
Sijoitusten ydin on omien varojen vapaaehtoinen sijoitus tulojen tuottamiseksi. Pääomasijoituksiin käytetään useimmiten vapaata rahaa, kun taas sijoittaja ottaa tappioriskin, jos sijoituskohde osoittautuu epäonnistumiseksi.
Riippumatta siitä, millaiseen passiiviseen tuloon haluat sijoittaa, sijoittaminen on kannattavaa.
On selvää, etenkin tässä epävarmuuden maailmassa, että sinun on luotava jonkinlainen passiivinen tulo, jotta autettaisiin, kun ajat ovat taloudellisesti vaikeita.
Monipuolistaa, monipuolistaa, monipuolistaa
Olet todennäköisesti kuullut sanonnan Älä laita kaikkia munia yhteen koriin. Sitä on monipuolistaminen - ei sijoittamalla aikaa ja rahaa yhdelle passiivisen tulon lähteelle.
Rakenna sijoitussalkkusi minimoidaksesi tappioriskisi ja luoda tietyt suojaukset epävakaiden markkinoiden aikana.
Muista, että useiden tulolähteiden luominen ei ole helppoa. Se vie aikaa, tutkimusta, kysymysten esittämistä ja punnitsemista, mikä on parasta sinulle ja perheellesi.
Jos uskot, että salkun rakentaminen on rikastuvan nopeaa sijoittamista, joudut valitettavasti pettymään.
Täydellisessä maailmassa me kaikki monipuolistamme sijoitussalkkujamme lähteillä, jotka tuottavat korkeimman sijoitetun pääoman tuoton lyhyimmässä ajassa. Mutta yleensä niihin liittyy suurin riski, joka ei välttämättä ole oikein siihen, jonka toivot saavuttavan.
Ei ole haittaa aloittaessasi hitaasti ja rakentaessasi niin kuin menee. Turvallisuus ensin on loistava motto sijoittamiselle!
Robyn Flint kirjoittaa Loans.org-sivulle. Hän on lisensoitu kiinteistönvälittäjä, freelance-kirjoittaja ja julkaistu kirjailija. Robyn on myös kiinteistöjen kuntoutusyrityksen perustajakumppani.
