Investir pour créer un revenu passif




La génération de flux de revenus passifs est devenue de plus en plus populaire ces dernières années. Il existe de nombreuses possibilités d'investissement pour accroître la richesse.

Certains n'ont pas besoin d'argent, tandis que d'autres nécessitent un petit investissement financier initial, comme le financement d'un prêt de démarrage d'entreprise. Chaque type d'investissement comporte ses propres risques et son potentiel de générer un retour sur investissement confortable.

Si vous cherchez à investir mais que vous ne savez pas par où ni par où commencer, demandez l'avis d'un conseiller financier qui peut discuter des risques potentiels ainsi que des gains potentiels et comment commencer.

Toujours peser les risques potentiels avec les gains financiers potentiels et avoir une certaine compréhension du processus d'investissement avant de plonger.

Par définition, le revenu passif fait référence à un investissement financier initial dans quelque chose qui générera continuellement un revenu pour l'investisseur. Il existe quatre courants d'investissement populaires qui génèrent des revenus passifs. Bien que nous ne créons pas une liste exhaustive, ces idées sont au sommet du portefeuille des investisseurs.

Investissez dans l'immobilier

Je pars lourd ici avec l'investissement qui a le plus de sens. L'immobilier est un flux constant de revenus passifs privilégié pour l'investisseur avisé.

Il existe de nombreuses avenues pour investir dans l'immobilier. Le plus évident est d'investir dans un bien locatif.

L'achat d'un duplex ou d'un complexe multifamilial ou d'une maison unifamiliale génère un revenu mensuel. Si vous achetez en espèces, il y a une valeur nette instantanée dans la propriété en plus de générer un revenu mensuel.

L'achat de propriétés en difficulté pour réhabiliter et vendre ou pour réhabiliter et louer est une autre avenue. Cela nécessite un peu d'huile de coude et des fonds supplémentaires pour la réhabilitation réelle, mais vous aurez une équité instantanée une fois le projet terminé.

L'emplacement est si important lorsque l'on considère le coût et le loyer. Si votre objectif est de louer votre propriété à l'année, essayez d'acheter des locations près des collèges et universités. Vous avez presque un revenu mensuel garanti des étudiants qui ne veulent pas vivre sur le campus.

Les maisons de vacances et les condos sont un autre flux d'investissement. Gardez à l'esprit que posséder directement des propriétés a ses avantages fiscaux ainsi que ses avantages de revenus passifs.

Utilisez vos compétences informatiques

Vous n'avez pas besoin d'être un génie des ordinateurs pour devenir un assistant virtuel. Utilisez vos compétences avec certains programmes et applications pour démarrer un concert parallèle qui génère un revenu passif lorsque vous en avez besoin.

Aider les entrepreneurs et les petites entreprises à générer et à naviguer dans leurs systèmes commerciaux. Aidez-les à intégrer tous les aspects de leurs systèmes commerciaux dans le meilleur système au meilleur prix.

Aide aux campagnes de  marketing en ligne‌  et aux campagnes de marketing sur les réseaux sociaux. Informez les propriétaires d'entreprise sur la façon dont ils obtiendront le meilleur retour sur investissement de leur argent publicitaire.

Prêt Peer-to-Peer

Le prêt entre pairs est exactement ce que cela ressemble - accorder des prêts pour des choses comme le démarrage d'une entreprise, des projets de rénovation domiciliaire ou le refinancement d'une voiture. Au lieu d'emprunter auprès d'une institution de crédit, les particuliers empruntent auprès d'autres personnes.

En tant qu'investisseur, trouver un groupe d'investisseurs P2P est un excellent moyen de mutualiser les ressources et de mettre votre argent au travail. L'intérêt généré par les prêts P2P crée un revenu passif.

C'est un excellent moyen d'obtenir un prêt pour les personnes avec moins de crédit stellaire, mais le crédit est important.

Les conditions d'un prêt entre pairs peuvent varier par rapport à un prêt d'un établissement de crédit. Dans certains cas, l'intérêt est plus élevé dans les établissements de crédit traditionnels et le coût global du prêt est plus élevé.

Il est simple de trouver des prêteurs P2P. Allez simplement en ligne et commencez à magasiner. Vous pouvez connaître les conditions du prêt, et vous pouvez découvrir assez rapidement si vous êtes admissible à des prêteurs P2P, ce qui est un énorme avantage si vous avez besoin de revenus rapidement.


C’est le tirage au sort pour les investisseurs. Les prêts sont faciles et créent un revenu passif. Chaque paiement de prêt d'un emprunteur est réinvesti dans l'entreprise moins un pourcentage qui est réparti entre les investisseurs, créant ainsi un revenu passif.

Démarrage facile en ligne

Si vous avez une passion ou un talent, vous pouvez en faire une entreprise. Aujourd'hui plus que jamais, le travail à domicile est un excellent moyen de générer un flux de revenus supplémentaire.

Il existe des milliers de possibilités de travail indépendant en ligne que vous pouvez contourner pour vos obligations professionnelles et familiales à temps plein.

Une façon de générer des revenus est de bloguer. Le démarrage d'un blog peut générer un flux de revenus continu tout en vous permettant de développer votre talent.

Il existe des sites d'hébergement Web en ligne gratuits et peu coûteux qui vous aideront à formater et à ajouter du contenu à votre blog sans avoir un diplôme en programmation informatique.

Si vous aimez écrire, recherchez des opportunités d'écriture freelance de niveau débutant ou devenez assistant virtuel. Avec les deux, vous pouvez définir vos propres heures, travailler autant ou aussi peu que vous le souhaitez et tout faire depuis chez vous.

 Le marketing d'affiliation‌  est un autre excellent moyen de générer des revenus passifs en ligne. Il s'agit de la pratique consistant à référer des personnes à un affilié / produit particulier et à réaliser un pourcentage du profit. Cela continue aussi longtemps que l'acheteur effectue des achats. Cela ne s'arrête pas après l'achat initial.

En substance, vous vous référez une fois et êtes payé jusqu'à ce que l'acheteur référé cesse d'acheter ce produit.

Devenir un revendeur affilié est assez simple et ne nécessite pas beaucoup d'argent mais nécessite du temps et des recherches. Des guides pratiques en ligne sont disponibles pour vous aider à démarrer.

Pourquoi investir

Quel que soit le type de revenu passif dans lequel vous souhaitez investir, investir est rentable.

Il est évident, en particulier dans ce monde d'incertitude, que vous devez établir une certaine forme de revenu passif pour aider lorsque les temps sont difficiles financièrement.

Diversifier, diversifier, diversifier

Vous avez probablement entendu le dicton: Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier. C'est ce que signifie diversifier - ne pas investir tout votre temps et votre argent dans une seule source de revenu passif.

Construisez votre portefeuille de placements pour minimiser vos risques de perte et créer certaines protections lors de marchés volatils.

Gardez à l'esprit que la création de plusieurs sources de revenus n'est pas une tâche facile. Cela prend du temps, de la recherche, de poser des questions et de déterminer ce qui est le mieux pour vous et votre famille.

Si vous pensez que la constitution d'un portefeuille est un investissement rapide et riche, vous serez malheureusement déçu.

Dans un monde parfait, nous diversifierions tous nos portefeuilles d'investissement avec des sources qui produisent le meilleur retour sur investissement dans les plus brefs délais. Mais ceux-ci présentent généralement le plus grand risque, ce qui peut ne pas convenir à ce que vous espérez réaliser.

Il n'y a aucun mal à démarrer lentement et à construire au fur et à mesure. La sécurité d'abord est une grande devise pour investir!

Robyn Flint, Loans.org
Robyn Flint, Loans.org

Robyn Flint écrit pour Loans.org. Elle est un agent immobilier agréé, un écrivain indépendant et un auteur publié. Robyn est également partenaire fondateur d'une société de réhabilitation immobilière.
 




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