השקעה ליצירת הכנסה פסיבית
הפקת זרמי הכנסה פסיבית הפכה פופולרית יותר ויותר בשנים האחרונות. ישנם דרכים רבות להשקעה בכדי להגדיל את העושר.
חלקם אינם דורשים כסף למטה בעוד שאחרים דורשים השקעה כספית קטנה מראש, כמו מימון הלוואת עסקים מתחילים. כל סוג של השקעה מגיע עם סיכונים ופוטנציאל משלו לייצר החזר השקעה נוח.
אם אתם מחפשים להשקיע אך אינכם יודעים כיצד או היכן להתחיל, פנו לייעוץ של יועץ פיננסי שיכול לדון בסיכון פוטנציאלי כמו גם ברווחים פוטנציאליים וכיצד להתחיל.
שקלו תמיד את הסיכונים הפוטנציאליים עם הרווחים הכספיים הפוטנציאליים והכירו מעט את תהליך ההשקעה לפני הצלילה.
בהגדרה, הכנסה פסיבית מתייחסת להשקעה פיננסית ראשונית למשהו שיניב הכנסה ללא הפסקה למשקיע. ישנם ארבעה זרמי השקעה פופולריים המייצרים הכנסות פסיביות. אמנם איננו יוצרים רשימה ממצה, אך רעיונות אלה נמצאים בראש תיק המשקיעים.
השקיעו בנדלן
אני מתחיל כאן כבד עם ההשקעה שהכי הגיונית. נדלן הוא זרם קבוע מועדף של הכנסה פסיבית עבור המשקיע המוכשר.
ישנם דרכים רבות להמשיך להשקיע בנדלן. הברור ביותר הוא השקעה בנכסים להשכרה.
רכישת דופלקס רב-משפחתי או מורכב או בית חד-משפחתי מייצרת הכנסה חודשית. אם אתה קונה במזומן, יש הון מיידי בנכס בנוסף לייצור הכנסה חודשית.
רכישת נכסים במצוקה כדי לשקם ולמכור או לשיקום ולשכור היא דרך נוספת. זה דורש מעט גריז מרפק וכספים נוספים לצורך השיקום בפועל, אך יהיה לך הון מיידי לאחר סיום הפרויקט.
המיקום כל כך חשוב כשאתה שוקל עלות ושכירות. אם המטרה שלך היא להשכיר את הנכס שלך כל השנה, נסה לרכוש השכרות בקרבת מכללות ואוניברסיטאות. מובטחת לך כמעט הכנסה חודשית מסטודנטים שלא רוצים לגור בקמפוס.
בתי נופש וקונדוסים הם זרם השקעה נוסף. קחו בחשבון שלבעלות ישירה של נכסים יש יתרונות מס כמו יתרונות הכנסה פסיבית.
השתמש בכישורי המחשב שלך
אתה לא צריך להיות גאון עם מחשבים כדי להיות עוזר וירטואלי. השתמש בכישוריך עם תוכניות ואפליקציות מסוימות כדי להתחיל הופעה צדדית המייצרת הכנסה פאסיבית כשאתה זקוק לה.
עזרו ליזמים ועסקים קטנים לייצר ולנווט במערכות העסקיות שלהם. עזור להם לשלב את כל ההיבטים של המערכות העסקיות שלהם במערכת הטובה ביותר במחיר הטוב ביותר.
עזרו בקמפיינים שיווקיים מקוונים וקמפיינים שיווקיים במדיה חברתית. חנכו את בעלי העסקים כיצד הם יקבלו את מירב ההחזר על ההשקעה של דולרי הפרסום שלהם.
הלוואת עמיתים לעמית
הלוואות עמיתים לעמית הן בדיוק איך שזה נשמע - מתן הלוואות לדברים כמו הקמת עסק, שיפוץ פרויקטים לבית או מימון מחדש של מכונית. במקום ללוות ממוסד המלווה, אנשים לווים מאנשים אחרים.
כמשקיע, מציאת קבוצה של משקיעים ב- P2P היא דרך נהדרת לצרף משאבים ולהכניס את המזומנים לעבודה. הריבית שנוצרת מהלוואות P2P יוצרת הכנסה פסיבית.
זוהי דרך נהדרת לקבל הלוואה לאנשים עם אשראי פחות מכוכב, אך אשראי כן משנה.
תנאי הלוואה עמית לעמית יכולים להשתנות בהשוואה להלוואה ממוסד המלווה. במקרים מסוימים, הריבית גבוהה יותר במוסדות הלוואות מסורתיים, והעלות הכוללת של ההלוואה גבוהה יותר.
זה פשוט למצוא המלווים P2P. פשוט היכנס לרשת והתחל לעשות קניות. אתה יכול לברר את תנאי ההלוואה, ותוכל לגלות די מהר אם אתה זכאי למלווים P2P וזה יתרון עצום אם אתה זקוק להכנסה במהירות.
זה התיקו עבור המשקיעים. ההלוואות קלות ויוצרות הכנסה פסיבית. כל תשלום הלוואה של לווה מושקע מחדש בעסק מינוס אחוז המחולק בין המשקיעים, וכך נוצר הכנסה פסיבית.
עסק מקוון קל להתחלה
אם יש לך תשוקה או כישרון, אתה יכול להפוך את זה לעסק. עכשיו יותר מתמיד, עבודה מהבית היא דרך נהדרת לייצר זרם הכנסה נוסף.
יש אלפי הזדמנויות פרילנס מקוון שתוכלו לעבוד סביב התחייבויות העבודה והמשפחה שלכם במשרה מלאה.
אחת הדרכים לייצר הכנסה היא באמצעות בלוגים. הפעלת בלוג יכולה לייצר זרם הכנסה מתמשך ובמקביל לאפשר לך לפתח את הכישרון שלך.
ישנם אתרי אירוח אתרים מקוונים בחינם וזולים שיעזרו לכם לעצב ולהוסיף תוכן לבלוג שלכם בלי להיות בעלי תואר בתכנות מחשבים.
אם אתה נהנה מכתיבה, חפש הזדמנויות לכתיבה עצמאית ברמת מתחילים או הפוך לעוזר וירטואלי. עם שניהם אתה יכול לקבוע שעות משלך, לעבוד כמה או כמה שאתה רוצה, ולעשות הכל מהבית.
שיווק שותפים הוא עוד דרך נהדרת לייצר הכנסה פאסיבית ברשת. זה הנוהג להפנות אנשים לסניף / מוצר מסוים ולהפיק אחוז מהרווח. זה ממשיך כל עוד הקונה מבצע רכישות. זה לא נפסק לאחר הרכישה הראשונית.
בעיקרו של דבר, אתה מתייחס פעם אחת ומשתלם עד שהקונה שהופנה מפסיק לרכוש מוצר זה.
להיות משווק שותפים זה די פשוט ואינו דורש הרבה כסף אלא דורש זמן ומחקר. ישנם מדריכי הדרכה מקוונים שיעזרו לך להתחיל בעבודה.
למה אתה צריך להשקיע
השקעות יכולות להביא לך הכנסה, לעזור לך לחסוך לפרישה ולהגן על הכספים שלך מפני אינפלציה. לשם כך, עליך לפתוח חשבון תיווך פעם אחת, לרכוש נכון מכשירים פיננסיים ולהתאים מעת לעת את תיק העבודות שלך.
יתרונות: האפשרות להשיג הכנסה פסיבית ללא עלויות עבודה גבוהות. השימוש במקורות רווח שונים, מה שמגדיל את היעילות והביטחון של ההשקעה. בעיקרו של דבר, זו הכנסה פסיבית מיידית.
מהות ההשקעה היא ההשקעה מרצון של כספים משלהם על מנת לייצר הכנסה. לרוב, מזומנים בחינם משמשים להשקעות הון, בעוד שהמשקיע מקבל את הסיכון להפסד אם אובייקט ההשקעה יתברר ככישלון.
בלי קשר לאיזה סוג הכנסה פאסיבית אתם מחפשים להשקיע, השקעה היא רווחית.
ניכר, במיוחד בעולם הזה של אי וודאות, שאתה צריך ליצור איזושהי הכנסה פסיבית שתעזור כאשר זמנים קשים מבחינה כלכלית.
לגוון, לגוון, לגוון
בטח שמעת את האמרה, אל תכניסי את כל הביצים שלך לסל אחד. זה המשמעות לגוון - לא להשקיע את כל זמנך וכספך במקור הכנסה פאסיבי אחד.
בנה את תיק ההשקעות שלך כדי למזער את הסיכונים שלך להפסד וליצור הגנות מסוימות במהלך שווקים נדיפים.
זכור כי יצירת מקורות הכנסה מרובים אינה משימה קלה. זה לוקח זמן, לחקור, לשאול שאלות ולשקול מה הכי טוב עבורך ולמשפחתך.
אם אתה חושב שבניית תיק עבודות היא השקעה מתעשרת-מהירה, תתאכזב בעצב.
בעולם מושלם, היינו מגוונים את תיקי ההשקעות שלנו עם מקורות שמניבים את התשואה הגבוהה ביותר להשקעה בפרק הזמן הקצר ביותר. אך לרוב אלה הם עם הסיכון הגדול ביותר אשר אולי אינו מתאים למה שאתה מקווה להשיג.
אין שום נזק להתחיל לאט ולבנות תוך כדי. תחילה בטיחות היא המוטו הנהדר להשקעה!
רובין פלינט writes for Loans.org. She is a licensed realtor, a freelance writer, and a published author. Robyn is also a founding partner of a real estate rehab company.