Investir para criar renda passiva
A geração de fluxos de renda passiva se tornou cada vez mais popular nos últimos anos. Existem muitos caminhos para investir para aumentar a riqueza.
Alguns não exigem dinheiro para baixo, enquanto outros exigem um pequeno investimento financeiro adiantado, como financiar um empréstimo comercial inicial. Cada tipo de investimento apresenta seus próprios riscos e potencial para gerar um retorno confortável sobre o investimento.
Se você deseja investir, mas não sabe como ou por onde começar, procure o conselho de um consultor financeiro que possa discutir riscos em potencial, ganhos em potencial e como começar.
Sempre avalie os riscos em potencial com os ganhos financeiros em potencial e tenha alguma compreensão do processo de investimento antes de mergulhar.
Por definição, renda passiva refere-se a fazer um investimento financeiro inicial em algo que gerará continuamente renda para o investidor. Existem quatro fluxos de investimento populares que estão gerando renda passiva. Embora não estejamos criando uma lista exaustiva, essas idéias estão no topo do portfólio de investidores.
Invista em imóveis
Estou começando pesado aqui com o investimento que faz mais sentido. O setor imobiliário é um fluxo constante preferido de renda passiva para o investidor mais experiente.
Existem muitos caminhos para buscar investimentos imobiliários. O mais óbvio é investir em imóveis alugados.
A compra de um duplex ou complexo multifamiliar ou de uma casa unifamiliar gera renda mensal. Se você comprar com dinheiro, há patrimônio instantâneo na propriedade, além de gerar renda mensal.
A compra de imóveis em dificuldades para reabilitação e venda ou para reabilitação e aluguel é outra avenida. Isso requer um pouco de graxa de cotovelo e fundos adicionais para a reabilitação real, mas você terá patrimônio instantâneo assim que o projeto for concluído.
A localização é tão importante quando se considera o custo e o aluguel. Se seu objetivo é alugar sua propriedade o ano todo, tente comprar aluguéis perto de faculdades e universidades. Você tem quase a renda mensal garantida de estudantes que não desejam morar no campus.
Casas de férias e condomínios são outro fluxo de investimento. Lembre-se de que possuir propriedades diretamente possui vantagens fiscais e também vantagens de renda passiva.
Use suas habilidades com o computador
Você não precisa ser um gênio com computadores para se tornar um assistente virtual. Use suas habilidades com determinados programas e aplicativos para iniciar um show paralelo que gera renda passiva quando você precisar.
Auxiliar empreendedores e pequenas empresas a gerar e navegar em seus sistemas de negócios. Ajude-os a integrar todos os aspectos de seus sistemas de negócios no melhor sistema pelo melhor preço.
Ajuda com campanhas de marketing on-line e campanhas de marketing de mídia social. Informe os proprietários das empresas sobre como eles obterão o maior retorno do investimento de seus dólares em publicidade.
Empréstimo ponto a ponto
Os empréstimos ponto a ponto são exatamente o que parece - conceder empréstimos para coisas como iniciar um negócio, projetos de reforma de residências ou refinanciamento de um carro. Em vez de tomar empréstimos de uma instituição de empréstimo, os indivíduos estão tomando empréstimos de outros indivíduos.
Como investidor, encontrar um grupo de investidores P2P é uma ótima maneira de reunir recursos e colocar seu dinheiro para trabalhar. O interesse gerado pelos empréstimos P2P gera renda passiva.
Essa é uma ótima maneira de obter um empréstimo para pessoas com menos de crédito estelar, mas o crédito é importante.
Os termos de um empréstimo ponto a ponto podem variar em comparação com um empréstimo de uma instituição de empréstimo. Em alguns casos, o interesse é maior nas instituições tradicionais de empréstimo e o custo total do empréstimo é maior.
É simples encontrar credores P2P. Basta ir online e começar a fazer compras. Você pode descobrir os termos do empréstimo e descobrir rapidamente se se qualificar com os credores P2P, o que é um grande benefício se você precisar de renda rapidamente.
Esse é o atrativo para os investidores. Os empréstimos são fáceis e geram renda passiva. Cada pagamento de empréstimo de um mutuário é reinvestido no negócio menos um percentual que é dividido entre os investidores, criando assim renda passiva.
Negócio de inicialização on-line fácil
Se você tem paixão ou talento, pode transformá-lo em um negócio. Agora, mais do que nunca, trabalhar em casa é uma ótima maneira de gerar um fluxo extra de renda.
Existem milhares de oportunidades de freelancer on-line que você pode contornar o trabalho em tempo integral e as obrigações familiares.
Uma maneira de gerar renda é através dos blogs. O início de um blog pode gerar um fluxo contínuo de renda, permitindo que você desenvolva seu talento.
Existem sites de hospedagem on-line gratuitos e baratos que ajudarão você a formatar e adicionar conteúdo ao seu blog sem se formar em programação de computadores.
Se você gosta de escrever, procure oportunidades de escrita freelance para iniciantes ou torne-se um Assistente Virtual. Com os dois, você pode definir seu próprio horário, trabalhar o quanto você quiser e fazer tudo em casa.
Marketing de afiliados é outra ótima maneira de gerar renda passiva online. Essa é a prática de encaminhar as pessoas para um determinado afiliado / produto e obter uma porcentagem do lucro. Isso continua enquanto o comprador faz compras. Não para após a compra inicial.
Em essência, você se refere uma vez e é pago até que o comprador indicado descontinue a compra desse produto.
Tornar-se um profissional de Marketing afiliado é bastante simples e não exige muito dinheiro, mas exige tempo e pesquisa. Existem guias de instruções on-line disponíveis para ajudar você a começar.
Por que você deve investir
Os investimentos podem trazer a você renda, ajudá -lo a economizar para a aposentadoria e proteger seus fundos da inflação. Para fazer isso, você precisa abrir uma conta de corretagem uma vez, adquirir corretamente instrumentos financeiros e ajustar periodicamente seu portfólio.
Vantagens: a possibilidade de obter renda passiva sem altos custos de mão -de -obra. O uso de várias fontes de lucro, o que aumenta a eficácia e a segurança do investimento. Em essência, essa é uma renda passiva instantânea.
A essência do investimento é o investimento voluntário de fundos próprios para gerar renda. Na maioria das vezes, o dinheiro livre é usado para investimentos de capital, enquanto o investidor assume o risco de perda se o objeto de investimento for um fracasso.
Independentemente do tipo de renda passiva em que você deseja investir, o investimento é rentável.
É evidente, particularmente neste mundo de incerteza, que você precisa estabelecer alguma forma de renda passiva para ajudar quando os tempos são difíceis financeiramente.
Diversificar, Diversificar, Diversificar
Você provavelmente já ouviu o ditado: Não coloque todos os seus ovos em uma cesta. É isso que significa diversificar - não investindo todo o seu tempo e dinheiro em uma fonte de renda passiva.
Crie seu portfólio de investimentos para minimizar seus riscos de perda e criar certas proteções durante mercados voláteis.
Lembre-se de que criar várias fontes de renda não é uma tarefa fácil. Leva tempo, pesquisa, perguntas e avaliação do que é melhor para você e sua família.
Se você acha que construir um portfólio é um tipo de investimento rápido e rico, você ficará muito desapontado.
Em um mundo perfeito, todos nós diversificaríamos nossas carteiras de investimentos com fontes que produzem o maior retorno sobre o investimento no menor tempo possível. Mas esses geralmente apresentam o maior risco, o que pode não ser adequado para o que você espera alcançar.
Não há mal em começar devagar e construir à medida que avança. A segurança em primeiro lugar é um ótimo lema para investir!
Robyn Flint escreve para Loans.org. Ela é corretora de imóveis licenciada, escritora freelancer e autora publicada. Robyn também é sócio fundador de uma empresa de reabilitação imobiliária.
