Investiția pentru a crea un venit pasiv
Generarea fluxurilor de venituri pasive a devenit din ce în ce mai populară în ultimii ani. Există multe căi de investiții pentru creșterea averii.
Unii nu necesită bani în jos, în timp ce alții necesită o investiție financiară mică, cum ar fi finanțarea unui împrumut de afaceri pentru început. Fiecare tip de investiție are propriile riscuri și potențialul de a genera un randament confortabil al investiției.
Dacă doriți să investiți, dar nu știți cum sau de unde să începeți, solicitați sfatul unui consilier financiar care poate discuta despre riscurile potențiale, precum și câștigurile potențiale și cum să începeți.
Măriți întotdeauna riscurile potențiale cu câștigurile financiare potențiale și înțelegeți procesul de investiții înainte de a vă scufunda.
Prin definiție, venitul pasiv se referă la realizarea unei investiții financiare inițiale în ceva care va genera continuu venituri pentru investitor. Există patru fluxuri de investiții populare care generează venituri pasive. Deși nu creăm o listă exhaustivă, aceste idei se află în vârful portofoliului de investitori.
Investiți în imobiliare
Încep cu greu aici, cu investiția care are cel mai mult sens. Investiția imobiliară este un flux constant preferat de venituri pasive pentru investitorul priceput.
Există multe căi de a urmări investiții imobiliare. Cel mai evident este investiția în proprietăți de închiriere.
Achiziționarea unui duplex sau complex multi-familial sau a unei locuințe unifamiliale generează venituri lunare. Dacă cumpărați cu numerar, există proprietate instantanee în proprietate, pe lângă generarea de venituri lunare.
Achiziționarea de proprietăți în dificultate pentru reabilitare și vânzare sau reabilitare și închiriere este o altă cale. Acest lucru necesită un pic de grăsime la cot și fonduri suplimentare pentru reabilitarea efectivă, dar veți avea capitaluri instantanee odată ce proiectul va fi finalizat.
Locația este atât de importantă atunci când luăm în considerare costul și chiria. Dacă obiectivul dvs. este ca proprietatea dvs. să fie închiriată pe tot parcursul anului, încercați să cumpărați chirii de lângă colegii și universități. Sunteți aproape garantat venituri lunare de la studenții care nu doresc să locuiască în campus.
Casele de vacanță și apartamentele sunt un alt flux de investiții. Rețineți că proprietatea directă a proprietăților are avantajele sale fiscale, precum și avantajele pasive ale venitului.
Folosiți-vă abilitățile computerului
Nu trebuie să fiți un geniu cu computere pentru a deveni asistent virtual. Folosiți-vă abilitățile cu anumite programe și aplicații pentru a începe un concert lateral care generează venituri pasive atunci când aveți nevoie.
Asistați antreprenorii și întreprinderile mici cu generarea și navigarea sistemelor lor de afaceri. Ajutați-i să integreze toate aspectele sistemelor lor de afaceri în cel mai bun sistem la cel mai bun preț.
Ajutor cu campanii de marketing online și campanii de marketing social media. Educați proprietarii de afaceri cu privire la modul în care vor obține cel mai mare randament al investițiilor din dolarii lor publicitari.
Împrumuturi de la egal la egal
Împrumuturile peer-to-peer sunt exact cum sună: acordarea de împrumuturi pentru lucruri precum inițierea unei afaceri, proiecte de remodelare a casei sau refinanțarea unei mașini. În loc să împrumute de la o instituție de creditare, persoanele fizice împrumută de la alte persoane.
Ca investitor, găsirea unui grup de investitori P2P este o modalitate excelentă de a pune în comun resurse și de a-ți pune banii la treabă. Dobânda generată de creditarea P2P creează venituri pasive.
Aceasta este o modalitate excelentă de a obține un împrumut pentru persoanele cu un credit mai mic decât cel stelar, dar creditul contează.
Condițiile unui credit peer-to-peer pot varia în comparație cu un împrumut de la o instituție de creditare. În unele cazuri, dobânda este mai mare la instituțiile de creditare tradiționale, iar costul general al împrumutului este mai mare.
Este simplu să găsiți creditorii P2P. Mergeți doar online și începeți cumpărăturile. Puteți afla condițiile împrumutului și puteți afla destul de rapid dacă vă calificați cu creditorii P2P, ceea ce reprezintă un beneficiu uriaș dacă aveți nevoie de venituri rapide.
Acesta este atragerea investitorilor. Împrumuturile sunt ușoare și creează un venit pasiv. Fiecare plată de împrumut de la un împrumutat este reinvestită în afacere minus un procent care este împărțit între investitori, creând astfel un venit pasiv.
Activitate ușoară de pornire online
Dacă aveți o pasiune sau un talent, îl puteți transforma într-o afacere. Acum mai mult decât oricând, lucrul de acasă este o modalitate excelentă de a genera un flux suplimentar de venituri.
Există mii de oportunități independente online pe care le puteți lucra în jurul obligațiilor dvs. de muncă cu normă întreagă și de familie.
O modalitate de a genera venituri este prin blogging. Pornirea unui blog poate genera un flux continuu de venituri în timp ce vă permite să vă dezvoltați talentul.
Există site-uri de găzduire web online gratuite și ieftine, care vă vor ajuta să formatați și să adăugați conținut la blogul dvs. fără să aveți o diplomă în programarea computerului.
Dacă vă place să scrieți, căutați oportunități de scriere freelance la nivel de începător sau deveniți un asistent virtual. Cu ambele, puteți să vă setați propriile ore, să lucrați cât de mult sau cât de puțin doriți și să faceți totul de acasă.
Marketingul afiliat este un alt mod minunat de a genera venituri pasive online. Aceasta este practica de a referi oamenii la un anumit afiliat / produs și de a face un procent din profit. Aceasta continuă atât timp cât cumpărătorul cumpără. Nu se oprește după achiziția inițială.
În esență, vă referiți o dată și veți fi plătit până când cumpărătorul respectiv întrerupe cumpărarea acelui produs.
Deveniți marketer afiliat este destul de simplu și nu necesită mulți bani, dar necesită timp și cercetare. Există ghiduri de instruire online disponibile pentru a vă ajuta să începeți.
De ce ar trebui să investești
Investițiile vă pot aduce venituri, vă pot ajuta să economisiți la pensionare și să vă protejați fondurile de inflație. Pentru a face acest lucru, trebuie să deschideți o dată un cont de brokeraj, să achiziționați corect instrumente financiare și să vă ajustați periodic portofoliul.
Avantaje: Posibilitatea obținerii de venituri pasive fără costuri mari de forță de muncă. Utilizarea diferitelor surse de profit, ceea ce crește eficacitatea și securitatea investițiilor. În esență, acesta este un venit pasiv instantaneu.
Esența investițiilor este investiția voluntară a fondurilor proprii pentru a genera venituri. Cel mai adesea, numerar gratuit este utilizat pentru investiții de capital, în timp ce investitorul își asumă riscul de pierdere dacă obiectul de investiții se dovedește a fi un eșec.
Indiferent de tipul de venit pasiv în care doriți să investiți, investiția este profitabilă.
Este evident, în special în această lume a incertitudinii, că trebuie să stabiliți o formă de venit pasiv care să vă ajute atunci când perioadele sunt dificile din punct de vedere financiar.
Diversificați, diversificați, diversificați
Probabil ați auzit zicala „Nu vă puneți toate ouăle într-un coș.” Asta înseamnă să te diversifici - să nu investești tot timpul și banii într-o singură sursă de venit pasiv.
Construiește-ți portofoliul de investiții pentru a minimiza riscurile de pierdere și a crea anumite protecții pe piețele volatile.
Rețineți că crearea mai multor surse de venit nu este o sarcină ușoară. Este nevoie de timp, de cercetare, de a pune întrebări și de a cântări ceea ce este mai bine pentru tine și familia ta.
Dacă credeți că construirea unui portofoliu este un tip de investiții foarte bogat și rapid, veți fi trist dezamăgit.
Într-o lume perfectă, am diversifica toate portofoliile de investiții cu surse care produc cel mai mare randament al investițiilor în cel mai scurt timp. Dar, în general, aceștia prezintă cel mai mare risc, care poate să nu fie potrivit pentru ceea ce speri să obții.
Nu este rău să începeți încet și să construiți pe măsură ce mergeți. Siguranța este primul motto pentru investiții!
Robyn Flint scrie pentru Loans.org. Este agent imobiliar licențiat, scriitor independent și autor publicat. Robyn este, de asemenea, un partener fondator al unei companii de reabilitare imobiliară.
